반응형 전체 글41 종합부동산세 대상이 아니라면 9월 중에 합산배제신고 꼭 하세요! 보호되어 있는 글 입니다. 2025. 9. 3. 매매사업자 사업자등록 방법 안녕하세요 별별회계입니다💕 요즘 주택 매매사업자에 대한 관심이 많아지고 있는데요.주택 매매사업자 사업자등록에 관한 내용을 알아보겠습니다. 사업자등록 시기사업장 소재지업종코드과세vs면세 1. 사업자등록 시기 부가세법상 사업자등록은 사업개시일로부터 20일 이내에 하도록 되어 있습니다.다만, 신규로 사업을 시작하려 할 때에는 사업개시일 이전이라도 사업자등록을 신청할 수 있다고 하므로 주택 매수 전에 사업자등록을 해도 문제가 없을 것입니다. 부가세법 제8조(사업자등록) ① 사업자는 사업장마다 대통령령으로 정하는 바에 따라 사업 개시일부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을 신청하여야 한다. 다만, 신규로 사업을 시작하려는 자는 사업 개시일 이전이라도 사업자등록을 신청할 수 있다. 2. 사업장.. 2024. 10. 10. 24.08 입찰 일지 24.08월에는 총 3건의 입찰을 했다. (1) 24.08.19 #춘천 입찰 ( #2024타경50864 )원래 8/19일에 #충주 에 있는 #주공아파트 가 첫 입찰 후보였는데 아무리 생각해도 매도할 수 있겠다는 확신이 들지 않아서 .. 1주일을 남기고 춘천에 있는 #동부아파트로 입찰 타겟을 변경했다. 이 아파트는 거래도 잘 일어나고 있고 시세보다 2-3천 정도 싸게 매입할 수 있을 것 같아서 선정했다. 처음에는 지도로 봤을 때 #소양강 이 보일 것 같았는데 이번 경매 물건은 강이 보이지 않는 중간 동에 1층이었다. 강이 보이는 앞동의 고층은 시세가 몇천만원씩 차이날 정도로 인기였다. 실제로 #호갱노노 에서 입주민들 사진을 보니 정말 멋있었다. 한강이 부럽지 않을것 같다. 직접 가서 보기도 하고 부동산.. 2024. 10. 7. 24.08 임장 일지 24.08월부터 시작한 매매사업자 프로젝트에 관련한 일지를 남기고자 정리한다. (1) 8/2 오류동 & 부천 임장1. 오류동 오피스텔( 2023 타경 6120 ) - 종료6월말쯤 공고를 처음 봤던 것 같은데 가장 처음 마음에 들었던 물건이었다.오류동역 바로 앞에 있어 1분컷 정도 되고 앞에는 역 공영주차장이 있어 오피스텔 내부에 주차장이 부족하더라도 문제 없어 보였다. 동네 분위기 상 다닥다닥 건물들이 밀집되어 보였는데 이 오피스텔은 역 바로 앞이라서 트인 느낌이 있었다.오피스텔 2층에 부동산이 있어 상담도 받아봤는데 확실히 역을 바라보고 있는 남향은 저층이라도 좋아 보였다. 하지만 아쉽게 이번 물건은 옆건물뷰였다. 입찰 일지도 쓰겠지만 이 물건은 입찰했다가 3-4등으로 패찰했다. 2. 부천 심곡동 빌.. 2024. 10. 4. 개인사업자 사업용신용카드 홈택스 등록 방법 안녕하세요 별별회계입니다 💕 개인사업자 사업용신용카드 등록하는 법에 대해 알아보겠습니다. 그 전에 궁금하실 만한 질문에 대해 먼저 답해보겠습니다.1. 사업용신용카드 등록이 필수인가요 ?세법상 사업용신용카드의 등록이 의무는 아닙니다.다만, 사업자들이 사업용으로 카드 사용한 내역만 따로 구분하기 번거롭기 때문에 편의를 위해 등록하는 것입니다. 개인사업자는 기장을 할 때 카드내역 중 개인용으로 사용한 것과 사업용으로 사용한 내역을 분리해서사업용으로 사용한 것만 기장을 하게 되는데 홈택스에 한 번만 사업용신용카드 등록을 해 두고 사업용으로는 그 카드만 사용하면세금 신고 시 별도로 구분할 필요 없이 자동 불러오기 되므로 시간을 많이 절약할 수 있습니다. 2. 법인도 사업용신용카드 등록 해야하나요? 법인은 법.. 2024. 9. 30. 당근에서 회사 비품 구매하기 안녕하세요 별별회계입니다💕 요즘 비용 절감 차원에서당근에서 회사 비품을 구매하시는 분들이 많으십니다. 당근에서 사도 괜찮을까 한번쯤 생각해보지 않으셨나요? 보통 회사가 지출한 비용에 대해서는법적증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증)을 받아야 증빙불비가산세가 발생하지 않습니다. (법인세법 제75조의5) 이 증빙불비가산세는 사업자 대상인데당근에서 물품을 판매하시는 분들은보통 사업자가 아니시죠. 그래서 당근에서 물품을 샀을 때는 법적 증빙이 아닌 아래 2가지를 챙겨 주세요 ! ① 거래 사실 확인 가능한 대화 내용② 계좌이체내역 사업에 필요한 물품을 중고로 구매한 거래임을 확인할 수 있도록채팅이나 문자, 전화 등 대화 내용을 남겨 두시고, 대금 지급은 계좌이체를 사용하여 중고 거래 대화.. 2023. 12. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
